עורכי דין המתמחים בענייני מקרקעין מטפלים בסוגיות משפטיות הקשורות לקנייה, מכירה ובעלות על נכס. זה יכול לכלול ניסוח ובדיקה של הסכמי רכישה, ביצוע חיפושי כותרת וייצוג לקוחות בליטיגציה בתחום המקרקעין. כמו כן, הם יכולים לייעץ ללקוחות בחוקי ייעוד, שומות ארנונה ועניינים משפטיים אחרים הקשורים לעסקאות מקרקעין. עורכי דין מקרקעין אחראים למגוון רחב של עניינים משפטיים הקשורים לעסקאות מקרקעין. לעתים קרובות הם עובדים עם אנשים פרטיים, עסקים וסוכנויות ממשלתיות כדי להבטיח שעסקאות נדל"ן מבוצעות בצורה חוקית ואתית.
אחת מהתפקידים העיקריים של עורך דין לענייני מקרקעין היא בדיקה וניסוח של הסכמי רכישה. הם יבטיחו שההסכם מחייב מבחינה משפטית ושהוא כולל את כל התנאים וההגבלות הדרושים. הם גם יבדקו את כותרת הנכס כדי לוודא שהוא נקי מכל שעבודים או שיעבודים אחרים, וייעצו ללקוחותיהם בכל נושא פוטנציאלי הקשור לנכס. עורכי דין מקרקעין מסייעים גם בתהליך הסגירה. הם יסקרו את כל מסמכי הסגירה, יוודא שכל הניירת הדרושה תקינה וייצגו את לקוחותיהם במהלך הסגירה. הם גם מייצגים את לקוחותיהם בליטיגציה בתחום המקרקעין, שעשויה לכלול מחלוקות על גבולות רכוש, חוקי תכנון או הקלות.
בנוסף, עורכי דין מקרקעין יכולים לייעץ ללקוחות בחוקי ייעוד מקומיים, שומות ארנונה ועניינים משפטיים נוספים הקשורים לעסקאות מקרקעין. הם יכולים גם לסייע בהקמת עסקים הקשורים לנדל"ן, כגון חברות לניהול נכסים או חברות לפיתוח נדל"ן. הם יסקרו וינסחו מסמכים משפטיים, כגון הסכמי שותפות או מסמכי התאגדות. בסך הכל, עורך דין מקרקעין ממלא תפקיד מכריע בקנייה, מכירה ובעלות על נכסי נדל"ן, מבטיח שכל העסקאות יתבצעו בצורה חוקית ואתית ומגן על האינטרסים של לקוחותיהם.
