עורך דין דירות הוא סוג של עורך דין המתמחה בסוגיות המשפטיות הקשורות לבנייני דירות ונכסי מגורים רבים אחרים. תהיה להם הבנה עמוקה של החוקים והתקנות המסדירים את התפעול והניהול של סוגים אלה של נכסים, כמו גם את היכולת לתקשר ולנהל משא ומתן יעיל עם בעלי דירות, שוכרים ובעלי עניין אחרים.
עורך דין דירות יספק בדרך כלל מגוון רחב של שירותים ללקוחותיו, לרבות:
- סקירת שכירות ומשא ומתן: הם יבדקו וינהלו משא ומתן על הסכמי שכירות עבור בעלי דירות ושוכרים, וייעצו על הזכויות והחובות המשפטיות של שני הצדדים.
- יישוב סכסוכים בין בעל דירה לשוכר: הם יסייעו למשכירים ולדיירים בפתרון מחלוקות בנושאים כמו שכר דירה, הפקדות, תיקונים ופינוי.
- עמידה בחוקים ותקנות: הם ייעצו לבעלי הדירות בנוגע לעמידה בחוקי דיור ובנייה, חוקי ייעוד ותקנות אחרות החלות על נכסים מרובי יחידות מגורים.
- ייצוג בבית המשפט: הם ייצגו את המשכירים והשוכרים בבית המשפט ובהליכים מנהליים ביחס לדיני הדיור וסכסוכי משכירים.
- עריכת מסמכים משפטיים: הם יערכו מסמכים משפטיים כגון הסכמי שכירות, הודעות פינוי ומסמכים נוספים הדרושים לתפעול וניהול הנכס.
- ניהול נכסים: הם ייעצו למנהלי נכסים בנושאים משפטיים הקשורים לאחריותם, כגון התנהלות מול דיירים, תחזוקה ועמידה בחוקים ובתקנות.
